項目概況
原雷士德醫(yī)學(xué)院主樓位于上海市靜安區(qū)北京西路1320號，是上海市第二批優(yōu)秀歷史建筑，保護類別為三類，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，于1933年建成，建筑面積約為五千平方米，建筑層數(shù)為地下一層，地上三層，局部四層。
01 修繕總體施工步序
勘察取樣
施工進場后，對建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的損壞情況進行全面詳細的查勘核對；取樣分析歷史構(gòu)件的外觀、工藝、材料和配比；保留影像資料。
保護性拆卸工程
勘察后對建筑需要修繕的部位進行保留，保存歷史構(gòu)件。
樣板制作工程
對重大工序，制作小樣樣板。例如：外立面花崗巖清洗、鋼窗修繕、外墻雨水管斗制作、外立面水刷石新做、外墻銅柱新做室內(nèi)木飾面修繕、大理石新做等。
02 特 色 修 繕 介 紹
燈 柱 復(fù) 原
① 歷史照片比對：根據(jù)以往老照片對立柱的材料和尺寸進行復(fù)原
② 材質(zhì)推斷：與下方石材相比，燈柱表面沒有斑點，應(yīng)為金屬材質(zhì)；其表面反光與大門相似，推測與大門為同一種材質(zhì)——即銅制燈柱。
③ 整體尺寸確定：以現(xiàn)狀留存的基座實測數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)線，通過歷史照片確定燈柱高度。
④ 裝飾紋樣復(fù)原：中間卷渦形紋樣，為典型的裝飾藝術(shù)派風(fēng)格。
外墻墻面修繕
室外部分外墻墻面修繕面積較大。在勘查后發(fā)現(xiàn)，北面水刷石墻面都已經(jīng)起殼或掉落。同時為了保證施工質(zhì)量和效果，經(jīng)過設(shè)計人員及專家研究最終采用了鑿除新做方案。其余3個立面將按原方案對花崗巖進行清洗，修補，嵌縫。
水刷石部分
花崗巖部分
鋼窗及銅制構(gòu)件
鋼窗和鋼制構(gòu)件的修繕基于建筑功能的使用要求及日后使用功能，全部采用全脫漆，對鋼窗窗框全面矯正、整修和補配鋼窗五金件并調(diào)換全部玻璃。
平屋面修復(fù)
屋面部分經(jīng)過歷年修補，原防水層已破敗不堪，經(jīng)過與設(shè)計溝通后決定更換原防水層及保溫層，并新做混凝土保護層。
室內(nèi)木制品修繕
木門、木護壁等木裝飾基本保存完好，材質(zhì)為柚木或柚木夾板，局部存在松動，開裂情況，在全面檢查后逐一進行修繕和加固。
一層報告廳、階梯教室、東西兩側(cè)走廊為條木地板，木地板材質(zhì)為柚木。經(jīng)勘察后保存完好，部分損壞僅做脫漆重新上漆施工。
木地板
室內(nèi)大理石復(fù)原
作為呈現(xiàn)大堂裝飾效果最重要的一部分，大理石墻面在材料的選擇上尤為重要。為了復(fù)原歷史風(fēng)貌，項目部派專人尋找與歷史照片相似的石材，經(jīng)過和設(shè)計公司多次對比、反復(fù)確認后，與專家們進行小樣確認。
大堂晶磨石地坪
大堂晶磨石地坪作為襯托墻面大理石部分同樣起了重要效果，經(jīng)過與業(yè)主、設(shè)計公司多次確定，最后整體地坪采取了晶磨石材質(zhì)。
室內(nèi)平頂修復(fù)
經(jīng)過勘察，室內(nèi)平頂材質(zhì)為石膏頂，原平頂保存完好，但存在局部破損開裂的情況。我們采用局部修補的方法對損壞的裂縫進行修補，最后統(tǒng)一涂刷白色涂料。
03 修 繕 效 果
上海近代醫(yī)院類建筑是上海這座城市歷史與文化的重要載體之一。它們以其豐富的數(shù)量、多樣的類型以及獨特的建筑風(fēng)格，不僅為上海增添了濃厚的文化底蘊，更是上海近現(xiàn)代醫(yī)學(xué)發(fā)展的生動見證。雷士德醫(yī)學(xué)院作為其中的代表之一，蘊藏了寶貴的歷史信息和文化內(nèi)涵。修繕團隊深知這座建筑的重要性，他們懷著對歷史的尊崇之心，秉承著精益求精、追求卓越的精神，對每一個細節(jié)都進行了嚴(yán)格的把控。他們用心去感受這座建筑的歷史脈絡(luò)，用智慧去解決修繕過程中遇到的各種難題。在他們的努力下，這座歷史建筑又重新煥發(fā)出了新的生機與活力。
項目信息
項目名稱：北京西路1320號原雷士德醫(yī)學(xué)院裝修（修繕）工程
保護身份：上海市第二批優(yōu)秀歷史建筑（保護類別三類）
竣工時間：2024年1月
建設(shè)單位：上海和睦家醫(yī)院（靜安院區(qū)）
設(shè)計單位：華東建筑設(shè)計研究院有限公司歷史建筑保護設(shè)計院
施工單位：上海建筑裝飾（集團）有限公司
監(jiān)理單位：上海同濟工程咨詢有限公司
室內(nèi)設(shè)計：貝加艾奇（上海）建筑設(shè)計咨詢有限公司